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Unsere Technical Due Diligence umfasst die Recherche, Feststellung und Analyse des technischen Zustands von Liegenschaften sowie die Prüfung der Bestandsdokumentation zur Identifizierung von Risiken und Unterstützung von Kauf- oder Verkaufsaktivi­täten unserer Klienten. Ziel ist es, eine Aussage über den baulichen, technischen und baurechtlichen Zustand der Liegenschaft zu treffen und eine finanzielle Beurteilung der zu erwartenden Instandhaltungs- und Reparaturkosten über mehrere Jahre abzugeben.  

Grundlage unserer Berichte sind auf der einen Seite die zur Verfügung gestellten technischen Unterlagen, welche von uns auf Vollständigkeit und auf Übereinstimmung mit Vorschriften und erteilten Genehmigungen geprüft werden. Auf der anderen Seite verschaffen wir uns durch Begehungen der Liegenschaften einen detaillierten Überblick.

Die Vorgehensweise zur Berichtserstellung sowie die Inhalte sehen dabei folgendermaßen aus:

  • Besichtigung und Beurteilung des Objektes mit allen Gebäudeteilen, Haustechnik, Außenanlagen und Parkplätzen
  • Prüfung der Liegenschaften im Hinblick auf Brandschutz und Altlasten

  • Sichtung und Plausibilitätsprüfung der Dokumente aus den übergebenen Unterlagen

  • Erstellung eines Instandsetzungsplanes für die nächsten 1 bis 10 Jahre (gegliedert in kurz-, mittel-, und langfristige Maßnahmen) inkl. Bewertung

  • Beratung zum energetischen Zustand und zu möglichen technischen Verbesserungen am Gebäude

  • Aussagekräftige Berichte mit Fotodokumentation

  • Kostenprognosen für eine Drittverwendung oder Nutzungsumwandlung der Liegenschaft

  • Kosten der Mängelbeseitigung

  • Transparente Capex- und R&M-Planung

  • Lebenszykluskosten

  • Benchmarking

  • Value-Ad Betrachtung
Sprechen Sie uns an
Torsten Hanuschik

Torsten Hanuschik
Director | Prokurist, Head of Building Surveying, Germany

Globaler Kontakt
David Coley

David Coley
Director, Due Diligence